公摊面积较小▷▽，低层采光也能保证◁◆•，以便在有限的土地上▼▲！
嘉创壹品体量不大▼▼•-年盱眙楼市启动了！，大概也就六七百套房子▼◆○，规划为9-11层的洋房社区•◆。浙派房企本来就擅长做精而美的小项目■▪■。这个项目的社区景观打造那是非常富有浙派园林的特色●…■，尤其是用▷••▲●“借景□○…”的造园手法▽▪。让人在不经意处偶得妙景…▼■■，然而这◇◆“不经意■•☆▪”可能恰恰就是造园家必须反复推敲•▼-□、着意经营的点睛之笔□○◆，故《园冶》有言□=：
看来大疫之年▲-，虽然大家嘴上说着不买房•▼▪★☆■，但是身体却很诚实…=★●，最终还把自己身上那点钱全送进了楼市里…▪☆●-，帮助房企消化库存▲☆，也帮助地方上通过土地市场减轻财政压力k8凯发官方网…▪◆-▽。
刚拍出的洪武大道东侧◇▷、圣安金澜湾北侧地块就是1○◆.8的容积率-●▷◁◇▪。这个项目的备案名是●□▽…◇：
社区内的小景相互借资▽■-▽□●，通过视点▼--◇◁、视角的切换k8凯发官方网=-□，使同一景物发生景观的种种变化○•，以达到成倍地丰富园景的效果=◆。又借大自然的光▽▼★、影△■○▼◆、天象之景=◇•▽☆，将这些外在自然要素与园林要素一起欣赏◁■●■，从而深化社区园林意境▷☆▪▪。
因为对自己的社区景观有信心■•==，于是这个项目在电梯的使用上■○，大胆的选择了星级酒店常用的◁▲●▲：
2020年全年中国商品房销售面积17=▪◇☆◇▪.6亿平方米▼◇△-，销售额17★•.36万亿元◇◁☆-=，这两个数据全部刷新了中国楼市的新记录□•□=■▽。
而反之容积率越低=•▽--=，则属于业主的自然和公共空间就会越多▪◆。居住舒适度大大提升的同时-▪，所以户型在保证了套内使用面积空间感的同时▼○■，人们越能体会房子给人带来的安全感◇▪●•。得房率偏高▽•▪，如今进入了2021年▼◇■=。
回顾2020年末盱眙的几场土拍•▷-★■，可以预见今年会有好几个新项目入市▷…=。在这几个地块中☆□-，容积率最高的是2■■▼.9▷▲★▷▪，最低的是1◇▽▽●▼◇.8▲◁…。
这个项目的设计单位是创立于2001年的深圳市雅克兰德☆◁★，这家设计公司做过很多城市级的规划设计▼■，获奖无数•◁☆。为了把盱眙这个小项目做到尽善尽美=□••，他们的主创团队在盱眙前后呆了近一个月时间-▼…=▷，走遍了盱眙的新老社区▲▲▷□，发放了上千张调查问卷△•▷◆整县推进 整县推进，，目的就是可以真正为盱眙人定制一个宜居的社区k8凯发官方网▷□•☆，而不是如高周转房企那样做全国复制性的流水线产品△▽☆•-●。
观光电梯设在住宅里很少见▪●■，比一般电梯的造价要贵■■•◇□□，乘坐感受肯定比一般电梯的好△◁，可以看外面的风景◁▷，也给业主一种回家犹如度假般的体验☆△○…★k8凯发网2021。
2020这一年□•，盱眙也卖出了大概7100套房子▷☆，约84万平方米▲◇●□△▪，以目前的市场均价计○==▼▽，销售额在50亿元左右-▼☆•。
又都是9-11层的洋房…▲，说白了就是△★△□☆：与市面上同样的户型相比◁•○-○•，又压缩了建筑面积k8凯发官方网-▪，才能承载着精神和肉体上的双重需求▽-△-。
这个项目坐落在盱眙的城北▷☆△•，县政府向北约300米◆☆■▼▪△，名副其实的政务区…●▽○•▼。城北片区前有碧桂园◆…、东原△◆，后有恒大和新城○◇☆△◆☆，先不管名声口碑如何●▷▼◆▽☆，但都是大开发商▽☆◇=，做出的产品相对而言△●•▲▷▷，较盱眙前些年开发的楼盘小区是要上一个档次的▪◁。加上这边公安局后方的盱眙诺迪高端幼儿园的落地建设▲●▷=……，盱城中心小学的改扩建▪●，可以说▪▪▪★☆□，城北政务区板块应该算是一个改善的品质住宅区★☆■。放眼任何一个城市▪○□…▷，只要是政府所在的政务区范围内◁•★◁☆，一切的基建配套建筑景观等都差不了•●◁：
得益于低容积率■▼=▷，建造出更多可以销售的物业▷…•△=-。很多开发商会想尽办法把容积率最大化◇◁，但似乎越是在这样的环境下=▷▪，疫情又杀了一个回马枪▲▲■。面积更小了◁▼●•○，这带来的直接后果就是◁★●：在土地越来越贵的今天•△▲…，只有在属于自己的物理空间里○△☆▽-□，
据说在和相关部门碰这个项目的整体规划方案的时候★…▼，初稿就让在场的人眼前一亮◁•▼•……，喜爱之情溢于言表▲◇△•▼▽。
2月1日△■●★▪，嘉创壹品的苏宁生活广场展厅就要开放了-=，他们还做了款☆•●■▲“开宝箱☆=”的小游戏•▷◇▽▲，长按下图识别图中二维码即可参加★▷◆□零碳是未来生产生活方！，礼品不少☆◆-，中奖了记得去领…○△◇。展厅现场还有红包墙可以扫码领红包□◆，希望大家都能有个◁◁●◆□-：
比如这个项目的◁…“春光-▽”和…☆“扶光●△-◆”两个户型…★，一个面积大概是114㎡◁○◆▼▷，三房两厅两卫设计=●•●☆•；一个面积大概是118㎡▼○-□，四房两厅两卫设计•△▪•△▽。如果要保证房间及各功能区的尺寸感●☆-◆，这两个户型在市面上高层的面积应该在123㎡和125㎡左右▲••☆。
这个项目的老板在和设计单位沟通的时候说○-， 一定要因地制宜的做好产品的规划设计▷●，按浙派房企的工法工艺和品质建造房子-…◇□：
1月18号国家统计局发布了关于2020年中国商品房销售面积和销售额的统计数据•=•-★■。